XPML11 divulga valores dos novos dividendos
O fundo imobiliário XPML11 anunciou a manutenção do pagamento de dividendos em R$ 0,92 por cota – valor que permanece inalterado há 14 meses seguidos. O repasse, que acontecerá em 25 de julho, será feito automaticamente nas corretoras para os investidores que detinham cotas até o fim do pregão de 18 de julho, sem necessidade de solicitação adicional. O rendimento mensal do XPML11 supera a média dos últimos dois anos (R$ 0,906 por cota), representando um Dividend Yield de 0,883% em relação ao preço de fechamento de junho (R$ 104,15 por cota). Somente nos últimos 12 meses o fundo distribuiu R$ 11,04 por cota. O XPML11 conta com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, assegurando aos cotistas o recebimento integral dos dividendos. No mês de maio, o fundo obteve receita total de R$ 67,475 milhões, sendo R$ 62,296 milhões provenientes dos ativos imobiliários em sua carteira. Houve também ganhos com outros FIIs (R$ 2,24 milhões) e renda fixa (R$ 857,1 mil), diante de despesas de R$ 8,781 milhões no período. Após a distribuição dos rendimentos, o fundo ainda mantém um resultado não distribuído de aproximadamente R$ 0,93 por cota, incluindo receitas de ativos controlados integralmente, como o FII Internacional Guarulhos e o NeoMall FII, com participações em shoppings de destaque.
Os novos dividendos do XPML11 já foram divulgados Foto: Suno Reprodução: https://www.terra.com.br/
Os investidores que possuem cotas do fundo imobiliário XPML11 seguirão recebendo dividendos no valor de R$ 0,92 por cota, mantendo-se uma regularidade que já dura 14 meses consecutivos. A informação foi anunciada nesta sexta-feira, 18 de julho, reforçando a previsibilidade dos rendimentos para quem acompanha de perto o mercado de Fundos Imobiliários.
Para ter direito ao recebimento dos dividendos deste ciclo, era necessário que o investidor estivesse com suas cotas do XPML11 até o encerramento do pregão desta sexta-feira. O pagamento dos rendimentos será efetivado no próximo dia 25 de julho, sendo feito de forma automática, diretamente nas contas das respectivas corretoras, sem a necessidade de qualquer ação adicional por parte dos cotistas.
O valor de distribuição mensal, atualmente em R$ 0,92 por cota, supera a média registrada no biênio anterior, que ficou na casa dos R$ 0,906 por cota. No acumulado dos últimos 12 meses, o XPML11 somou um pagamento equivalente a R$ 11,04 por cota, proporcionando aos investidores um retorno mensal (Dividend Yield) de 0,883%, considerando a cotação de fechamento de junho, que foi de R$ 104,15.
Um diferencial importante do XPML11, assim como dos demais fundos imobiliários listados no Brasil, é a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas sobre os dividendos recebidos, o que garante que o valor divulgado chegue integralmente à conta do cotista.
Em relação ao desempenho operacional, o XPML11 alcançou uma receita total de R$ 67,475 milhões apenas no mês de maio. Desse montante, a maior fatia, de R$ 62,296 milhões, teve origem nas receitas imobiliárias provenientes dos ativos geridos pelo fundo. Além disso, foram registrados ganhos de R$ 2,24 milhões com investimentos em outros fundos imobiliários e mais R$ 857,1 mil oriundos de aplicações em renda fixa.
Por outro lado, as despesas do fundo no mesmo intervalo atingiram R$ 8,781 milhões. Considerando esse cenário, a administração optou por manter a distribuição dos R$ 0,92 por cota em maio, o que resultou em um montante de R$ 52,183 milhões repassados aos cotistas. Mesmo após essa distribuição significativa, o XPML11 encerrou o mês com um saldo acumulado de cerca de R$ 0,93 por cota ainda não distribuído.
Esse resultado inclui também os rendimentos provenientes de ativos nos quais o XPML11 detém participação integral, como o FII Internacional Guarulhos e o NeoMall FII, responsáveis por investimentos nos shoppings Internacional Guarulhos e Grand Plaza, respectivamente. Esses ativos contribuem para a robustez da receita mensal do fundo, conferindo maior solidez à estratégia de distribuição de rendimentos.
